项目名称：社交广告平台+共享智能养老民宿项目；
　　项目所在地：江西；
　　项目进展：总项目需投资2000万元，已投入部分资金，目前属于初创期。
　　项目介绍：主要业务是投资广告，为公司增加点击量来分润。
　　项目定位：休闲、娱乐、社交广告互动于一体的平台，突出社交广告互动的乐趣，为体验者提供娱乐、住宿、餐饮的乐趣。
　　随着收入闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的个性化的需求，尤其希望能在老有所养，提高陪伴的质量。本项目通过线上+线下相结合的方式，智能化的养老民宿，让更多的平民大众也能享受到高新科技智能家居的成果。
　　项目介绍：本项目是通过互联网社交广告，线上、线下相结合的模式，依托当地自然优势和旅游优势，面向全国乃至世界，实现两大功能：社交互动和智能养老民宿，做到自然、本味，舒适宜居，入目处即是放松宁静，置身处气场良好，给人以身心滋养。
　　运营模式：互联网加民宿，旅居，游乐，亲子，休闲，养老，情侣观影，服务现代都市人的刚性需求。
　　项目规划：
　　1.首先把社交广告平台的软件开发建设，各个功能完善并进行推广。
　　2.线下代理实体店落地，四合一为一体，以一个国家级旅游景区旁，打造拥有自己独特风格的旅居智能养老民宿。
　　融资金额：2000万元；
　　融资方式：股权融资；
　　融资期限：3年；
　　占股比例：10%-20%；
　　融资用途：公司建设团队，开发软件，开发具有现代感又有复古感的养老民宿。
　　退出方式：股权转让、股权回购。

1、社交网络营销可以有效降低企业的营销成本
　　社交网络营销的“多对多”的信息传递模式具有更强的互动性，受到更多人的关注。随着网民网络行为的日益成熟，用户更乐意主动获取信息和分享信息，社区用户显示出高度的参与性、分享性与互动性，社交网络营销传播的主要媒介是用户，主要方式是“众口相传”。因此与传统广告形式相比，无须大量的广告投入，相反因为用户的参与性、分享性与互动性的特点很容易加深对一个品牌和产品的认知，容易形成深刻的印象，从媒体价值来分析形成好的传播效果。
　　2、可以实现目标用户的精准营销
　　社交网络营销中的用户通常都是认识的朋友，用户注册的数据相对来说都是较真实的，企业在开展网络营销的时候可以很容易对目标受众按照地域、收入状况等进行用户的筛选，来选择哪些是自己的用户，从而有针对性的与这些用户进行宣传和互动。如果企业营销的经费不多，但又希望能够获得一个比较好的效果的时候，可以只针对部分区域开展营销，例如只针对北、上、广的用户开展线上活动，从而实现目标用户的精准营销。
　　3、社交网络营销是真正符合网络用户需求的营销方式
　　社交网络营销模式的迅速发展恰恰是符合了网络用户的真实的需求，参与、分享和互动，它代表了网络用户的特点，也是符合网络营销发展的新趋势，没有任何一个媒体能够把人与人之间的关系拉的如此紧密。无论是朋友的一篇日志、推荐的一个视频、参与的一个活动、还是朋友新结识的朋友都会让人们在第一时间及时的了解和关注到身边朋友们的动态，并与他们分享感受。只有符合网络用户需求的营销模式才能在网络营销中帮助企业发挥更大的作用。
　　4、市场优势：2015年中国网络广告市场规模达到2093.7亿元，同比增36.0%，增速较2014年有所下降，但整体增速相较于传统媒体广告收入增速依然保持较快增长。当前市场整体规模已超2000亿，开始逐渐步入成熟期，预计未来增速将有所放缓。预计到2018年，网络广告市场规模将突破4000亿元。中国及全球的社交网络营销整体均呈现快速增长的趋势，广告价值不断凸显。无论是F**ook、T**er，还是微*、**空间、朋友圈，社交广告的发展仍具有较大空间。目前互联网行业发达，2016年1-9月，中国移动社交行业总体覆盖人数增长了18.4%，有效使用时间增长16.7%。近70%的用户认为移动社交不可或缺，超过80%的用户愿意增加移动社交APP的使用，超过90%的用户表示每天至少会使用一次以上移动社交软件。
　　5、模式优势：交友、活动、娱乐有机结合于一体，并互相联系激励，增加网站的粘性，既能吸引纯交友客户和留住长期客户，也能吸引纯娱乐客户。
　　6、团队优势：项目将组建一支合理、高效、坚持、乐观的管理团队！未来团队具有创新意识并勇于迎接挑战，必须清醒的看到市场空白中的困难与挑战，正视自身存在的差距与不足，项目整个核心运作团队能够团结一致，以更加坚定的信念、更加饱满的热情、更加务实的作风、更加强大的合力，为公司的发展群策群力，具有极强的凝聚力和战斗力。
　　7、产品优势：本产品的研发是一个以大数据为主而生的服务终端，以服务用户为用户带来高效为宗旨的平台。
　　8、目前养老服务是国家鼓励发展的产业，到2020年我国60岁以上老人将达到2.55亿人，80岁以上老人将达到3000万人。目前现有养老机构能提供的床位是750万张，差距之大是现实存在的问题，此外服务方面各异，参差不齐。如何解决住不起、住不上、住不好的现实问题，按照中国人现有的习俗，大多数的老人都不愿意去住养老院，主要是“面子”原因等等。故此，居家、互助、连锁式健康养老模式因顺应各方的的需求而生。我们的核心竞争力是“健康管理”，能够培养专业的健康管理人才，能够为用户提供更专业的建康及日常生活服务。

投资人的风险管理及规避
　　本着真诚合作，合作共赢的理念，本人设身处地站在投资人的角度考虑，为表达本人诚意及早点启动项目的决心故做以下承诺
　　1.投资人和本人双方一起新成立注册一个公司，这样更显得亲密，因为以后这个公司就是双方共同的“孩子”就更像一家人，公司股权我愿和投资人平分，但前提我作为公司法人董事长需要日常的开支及一些公共开支故需要拿年薪50万到100万随公司发展盈利情况浮动。
　　2.新注册成立公司所发展的业务及公司开发的民宿都可以作为不动产抵押给投资人。
　　3.投资人监管公司财务及公司各个项目
　　4.我个人的详细信息及家人的详细信息都可以交给投资人。
　　5.时时关注国家政策，国家政府大力支持的公司就做，国家不允许的公司就不碰触。
　　6.本人无不良嗜好，不赌博，不嫖，不酗酒，不抽烟。
　　如果公司所开发的民宿卖不出去也没人来住，那公司所以财产都归投资人所有本人净身出户，并将以后时间为投资人打工来弥补投资人的损失。
　　项目未来收益
　　1.平台广告收益；
　　2.开发的养老民宿收益（可以卖，也可以直营，短租，长租）；
　　3.代理的品牌销售差价收益；
　　4.公司发展子公司收益；
　　5.未来公司上市收益；
　　6.民宿的配套设施收益。