首页 > 医药项目 > 浙江某医养结合项目股权融资5000万元

浙江某医养结合项目股权融资5000万元

浏览数:79

收藏

所在地区: 杭州市
所属行业: 医疗.卫生
合作方式: 项目融资
企业名称:
项目标签: 融资

项目LOGO



项目介绍

公司介绍

杭州市****养院成立于2018年,注册资本100万元,坐落于环境优美的杭州富*区,有12亩划拨医卫慈善用地(见附件一),经富阳区民政局批复成立养老院,目前**颐养院还处于规划阶段。我院以医养结合为主要特色,建成后将为社会提供专为老人看病就诊、居家式养老和社会养老相结合的全托、日托家庭式养老服务。
  段先生,公司法人,多年来一直自主创业,为家乡建设发展而努力,主要从事业务有石矿开采、建筑设备租赁、工程建设等,在富阳当地有着很好的政府关系,人脉资源广。

项目概述

项目背景
  中国日益趋重的老龄化现象,正在托起一个朝阳产业“医养产业”。机构预计到2030年,中国养老产业市场规模可达13万亿元,医养结合的新型养老模式将成为未来发展的一大趋势。
  本项目就是在这样的大背景下成立的一家医养结合的养老院-杭州市富阳区**颐养院,项目所在地杭州富阳区已经严重老龄化,根据户籍人口统计,截至2017年底,富阳全区60周岁及以上老年人口占总人口的21.48%(超过国家平均水平4.16个百分点)。
  项目介绍
  建设地点:杭州富阳区
  性质:新建。
  项目定位:打造精品高端颐养院,创5A级环境、五星级服务,成为杭州养老行业的示范院。
  地块情况:总占地12亩(7989㎡),三通一平。
  建筑面积:总建筑面积15083㎡,其中地上建筑面积11983㎡,地下建筑面积3100㎡。
  核定床位:400张,其中自理型床位200张,护理型床位200张。
  服务内容:收住康复、护理型,借助型老人,提供全方位的住养服务和医疗康复护理服务,将其打造成一个环境优美、氛围和谐,集养老、医疗、护理、康复、健康管理、健康教育、健康促进、保健养生、休闲娱乐、临终关怀为一体的综合性、现代化养老机构。
  建设周期:预计2年。第1年完成以主体工程建设;第2年装修和设备安装;第3年正式对外运营。
  杭州市****颐养院现有12亩划拨用地,目前正处于规划阶段。**颐养院将建成集养老护理、医疗服务、住宅式公寓管理的新型老人家园,医生、护士、护理员24小时护理老人的生活起居。
  盈利结构
  1、老年公寓管理费:每套收管理费1500元-1800元/月,水电等费用户自理。(老年公寓每套收取押金50万元,5年后可退换)
  2、护理型床位服务费:每月收费2500元-3500元/位,根据入住人员护理等级进行收费。
  3、补贴收入:合格验收,政策补助500元/位/月。
  4、租金收入:招聘配套设施,生活超市等,对外出租或招商老年康复医院。
  5、客户消费性及其它收入。
  融资计划
  投资方式:项目方与投资方合伙投资,我方以土地产权入股,投资方以资金及团队管理入股双方共同成立一家养老开发管理公司。
  投资金额:5000万元(具体双方协商)。
  投资方股权占比:30%(具体双方协商)。
  融资用途:
  1、建筑规划设计;
  2、主体工程建设;
  3、装修及设备投入。

项目优势

1、区位优势
  项目地交通便利,实现杭州市区一小时通勤交通圈、30分钟区内生活通勤交通圈,不仅可以满足本区老人的需求,还可以满足杭州城区老人养老需求。所处自然环境也是绝佳的养老康复之地,医养结合,免去老人奔波之苦,打通医养护一体化服务。
  2、政策扶持
  本项目符合富阳区推进健康养老产业转型发展,支持医疗卫生与养老服务融合发展的政策,也是富阳区扶持建立能满足城乡失能、半失能特困老人集中供养的护理型养老机构,本项目正好满足了医养结合的需求与总体政府规划目标。在税收优惠,床位补助,建设补助,审批手续等方面都可获得政府扶持,利于项目的建成落地和发展扩大。
  3、土地资源优势
  **颐养院12亩用地已经缴纳土地金240万元划拨所得,目前此类用地全富阳区仅4宗,土地资源稀缺。后期通过建设民营医疗机构,以出让方式拥有土地使用权,将会有更大的价值增长空间。


项目补充

所在地区:浙江省
  所属行业:医疗服务 养老
  行业性质:非互联网
  融资用途:主体工程建设。
  融资金额:5000万元
  意向资金:不限
  融资方式:股权融资
  可提供资料:商业/项目计划书,公司证件,相关财务资料,其它资料
  资金方占股比例:30 %
  最短退出年限:3 年

项目附件

优秀项目推荐

基于茶树油的高端医用止血敷料,抗菌液项目

技术领域:制药.生物

地区:河源市

重组人干扰素ω鼻喷剂生产技术改造

技术领域:制药.生物

地区:北京市