项目背景
　　我国自2000年已进入老龄化社会，历经17年，截止2016年末，我国老年人口已达到2.31亿，占人口总数13.83亿的16.7%，并以每年约0.6%的速度增加，未富先老在中国已是一个不争的事实。
　　根据《十三“五”国家老龄事业发展和养老体系建设规划》的相关要求：地市级城市2020年底护理型床位占当地养老床位总数的比例不低于30%。截止到2016年底，营口市60周岁以上户籍老年人达到50万人，占全市人口的21%，患有老年慢性病和其他疾病的老年人所占比例为54.3%，现有失能半失能老年人口近5万，并且每年还在逐渐递增，而我市实际情况现有护理型养老床位占比不足15%。
　　2016年我市被纳入全省4个地市级“医养结合”试点城市之一。更加迫切需要建设一家标准化、具备专业医养结合的护理院，填补我市缺少养老护理机构和床位的缺失，解决我市没有医养结合护理院的空白。
　　项目名称：医疗养老护理院项目
　　项目所在地：辽宁省营口市
　　项目介绍：本项目为营口市重点民生项目，项目总占地面积20000平方米，总建筑面积约23160平方米，设置护理床位500张，并配建二级医院标准医疗综合体，具有老年养护、医疗、综合辅助康复治疗等功能。项目选址地点为营口市西市区平安路东，营口市养老服务中心南侧，由营口市西市区****养老服务中心投资建设，预计总投资约2亿元。
　　融资需求
　　融资金额：5000万元；
　　融资方式：股权融资；
　　资金方占股比例：25%-30%；
　　融资期限：3年；
　　项目所处阶段：种子期；
　　融资用途：主要用于项目全面启动建设，设备采购，团队组建及公司运营等。

项目优势

1、根据国家支持和引导城市系统规划建设养老服务体系。城市政府通过提供土地、规划、融资、财税、医养结合、人才等全方位的政策支持包，企业提供普惠性养老服务包，向社会公开，接受监督。城市政府和企业双方签订合作协议，约定普惠性服务内容及随CPI等因素动太调整价格机制，扩大养老服务供给，满足社会多层次、多样化需求，增强人民群众获得感、幸福感和安全感。
　　2、该项目是我省、市首例政府和社会力量共同建设养老服务体系的双轨制构架。充分激发民间资本投入到社会养老事业中，在资金筹集、基础设施建设、内部管理机制、人才队伍建设等方面起到积极作用，为实现科学化、专业化运营模式开创了先河。
　　同时医养结合的养老服务模式，作为推进我市医养结合发展试点工作，解决了医疗机构资源紧张和医保报销额度大的问题。通过医疗和养老机构完美结合，将医保机制和养老运营进行有效融合，在降低了行政运营成本的同时，又减轻了失能老年人入住养老机构的经济成本，解决了家庭照料的难题。
　　3、本项目建设在市养老服务中心南侧与其比邻。项目建成后，为市养老服务中心提供护理、医疗服务，填补市养老服务中心缺少护理床位和专业医疗资源的问题，提供差异化服务，解决60岁以上失能和半失能老人的生活和医疗问题，也解决我市缺少专业的“养老护理院”的空白。
　　同时，在西市区内形成养老产业服务中心区，为西市区及周边域的社区和居家养老服务提供专业的助医保健、康复医疗、护理培训和养老助残等服务。促进西市区及周边养老服务资源经济的发展，带动周边居民就业和生活问题。
　　4、本项目建成后，企业同某中医药大学第二附属医院、某中医学院附属医院、苏州吴中区某养老院、齐齐哈尔养老院等结成合作伙伴，提供先进管理经验和技术人才。
　　同时引进国内最好的中医特色治疗，开展中医理疗、中医康复、中药营养保健、中医健康讲堂等个性化服务。并针对老年人的特点，提供更好的医疗服务（包括：基本医疗及常见老年病、中医未病、精神慰籍、姑息治疗等）、教育、培训等特色化服务，补充营口市机构养老缺失的短板。

项目进展

    本项目由营口市政府划拨土地20000平方米用于项目的建设，其目前现已纳入城市规划范围，正在办理开工许可。该项目特点为医养结合、养护结合，建成后将引进最好的医养结合管理经验和技术人才。
　　同时，企业与营口市民政局签订战略合作协议，为营口市养老产业的发展，满足多层次的养老要求，提供多样化服务需求。且该项目符合国家发展普养老实施的政策，全力争取国家城企联动普惠养老专项资金的支持。

所在地区：辽宁省营口市
  融资主体：企业
  所属行业：养老
  行业性质：非互联网
  融资用途：项目全面启动建设，设备采购，团队组建及公司运营等。
  融资金额：5000万元
  意向资金：不限
  融资方式：股权融资
  
  
  股权融资：
  项目所处阶段：种子期
  资金方占股比例：25 - 30 %
  最短退出年限：3 年