赛达新兴产业园位于天津市中心城区正南部，北靠外环线，东至津淄公路，南至津晋高速，西至津汕高速，交通便利，与天津市行政、金融、文化、展示交流中心融为一体，区位优势明显。

规划面积6.33平方公里，包括七大功能分区：行政办公区、总部经济区、中央商务区、综合研发区、研发试验区、商业服务配套区、生活区等，预计总建筑面积达到126万平米，可吸纳企业500家，预计产出600亿元以上，旨在构建国际先进水准的现代服务业发展平台，未来将发展成为一个集高新技术企业聚集区、高端服务业集聚区、高端商务办公区、海外留学人员创业园为主的“三区一园”商务研发综合体。

赛达新兴产业园起步区坐落于核心区南片区的月之广场，是赛达新兴产业园商务研发商业综合体项目的重要组成部分，总体占地面积19万平方米，规划建筑面积58万平方米。

赛达新兴产业园一期项目以商务研发办公为主，工程占地9万平方米，建筑面积24万平方米，园内由三栋21层的国际甲级写字楼、多栋6到9层的研发办公楼以及2.5万平米高品质商业裙楼等组成。致力于成为中心城区南部，西青开发区区域内的地标式商业综合体，服务于西青开发区数万写字楼办公人群，同时辐射周边。